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3 Rue Victor Hugo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Maison 7 Pièce(s) 200 m² à vendre

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Maison 200 m² - 7 pièces - Menton (06500)

  • Prix
  • 1 440 000 HAI*
  • Ref 1085
Exclusivité
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Description de l'offre

AU COEUR D'UN QUARTIER RESIDENTIEL, NICHEE DANS UN ECRIN DE VERDURE AU CALME APAISANT QUI DOMINE TOUTE LA BAIE DE MENTON, A SEULEMENT QUELQUES MINUTES A PIEDS DU BORD DE MER ET DU CENTRE VILLE, SPLENDIDE MAISON BELLE EPOQUE DATANT DE LA FIN DU XVIIIEME ENTIEREMENT RENOVEE AVEC DES PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE DANS LE RESPECT DU CHARME DE CE LIEU HORS DU TEMPS UN ACCES PEDESTRE MENANT AU CENTRE VILLE AINSI QU'UN ACCES DIRECT EN VOITURE DESSERVENT CETTE DEMEURE DE CARACTERE, BATIE SUR UN JARDIN ARBORE ET PISCINABLE DE 1250M², CELUI-CI PEUT ACCUEILLE EGALEMENT LE STATIONNEMENT DE 4 A 5 VEHICULES. D'UNE SURFACE DE PLUS DE 200M², CE BIEN D'EXCEPTION SE COMPOSE COMME SUIT : AU 1ER NIVEAU : UNE ENTREE DESSERT UNE CUISINE SEPAREE, UN VASTE SEJOUR/SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE DE PLUS DE 50M² TRES LUMINEUX BENEFICIANT D'UNE TRIPLE EXPOSITION ET DONNANT SUR UNE AGREABLE TERRASSE PLEIN SUD AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET MENTON, TROIS CHAMBRES TOUTES AVEC VUE MER DONT UNE SUITE PARENTALE DE PLUS DE 15M² AVEC SA SALLE D'EAU PRIVATIVE (DOUCHE A L'ITALIENNE), UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE (STARCK) ET DOUCHE, WC SEPARES. AU REZ DE CHAUSSEE, 3 CHAMBRES DONT UNE DE PLUS DE 22M² RESTAUREE AVEC UNE SUPERBE FRESQUE D'ORIGINE ORNANT SON PLAFOND, 2 SALLES D'EAU AVEC TOILETTES ET UN VASTE ESPACE BUANDERIE/CAVE SUPPLEMENTAIRE 20M². ATTENTION COUP DE COEUR POUR CE HAVRE DE PAIX A L'EMPLACEMENT ET AUX PRESTATIONS UNIQUES, LE TOUT A 15MN DE MONACO.

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 273 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage GAZ


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 440 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


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La ville de Menton (06500)

* Honoraires d'Agences Inclus