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3 Rue Victor Hugo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Grand 2P avec cave au calme

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Appartement 49.29 m² - 2 pièces - Menton (06500)

  • Prix
  • 212 000
  • Ref VAP80001710
Sous Compromis Nouveauté
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Description de l'offre

A proximité immédiate du centre ville, des jardins du casino et de la plage, venez découvrir ce beau 2 pièces de près de 50m2 au CALME dans un cadre très agréable. Vous serez séduit par les volumes de chaque pièce, la luminosité et un bel ensoleillement. L'entrée de l'appartement vous offre déjà du rangement, la cuisine avec fenêtre est spacieuse, le couloir dispose de 2 grands placards, le salon est très confortable avec une belle terrasse, la chambre est grande et la salle de douche avec WC est fonctionnelle. Une CAVE complète ce bien. De belles prestations s'offrent à vous avec la climatisation réversible, porte blindée, double vitrage récent, beaucoup de rangements. Vous pourrez tout faire à pied compte tenu de sa situation géographique optimale. Charges 85€/mois. Idéal résidence principale, secondaire et investissement locatif. Belle opportunité !

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 49,29 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,29 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.75


Exposition SUD


Année de construction 1965


copropriété OUI


Lot n° 91


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 020 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 212 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 85 €


Taxe foncière annuelle 741 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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