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3 Rue Victor Hugo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

 

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Appartement 85.37 m² - 4 pièces - Menton (06500)

  • Prix
  • 565 000
  • Ref VAP80001721
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Exclusivité - Menton CENTRE VILLE - CARRE D'OR - Dans un immeuble de standing au style bourgeois en BORD DE MER et en CENTRE VILLE, très bel appartement d'angle de 4 pièces d'une superficie de 85m2 au 3eme étage de la résidence. Il vous séduira par ses beaux volumes, une très belle hauteur sous plafond, une merveilleuse luminosité et sa magnifique vue mer latérale. A proximité immédiate de la plage, des commerces et à 5mn à pied de la gare. Situation géographique optimale !. Il se compose d'un hall d'entrée désservant chaque pièces en étoile; Un beau séjour et une cuisine indépendante donnant sur un grand balcon avec vue mer latérale, 3 chambres donnant toutes sur un balcon, une salle de douche avec wc et un autre wc indépendant. Une belle CAVE complète ce bien. Un garage à la location (90€/mois) disponible à proximité. PRESTATIONS: climatisation réversible neuve dans toutes les pièces principales, volets électriques, double vitrage récent, cuisine neuve, hauts plafonds avec de belles moulures. Si vous révez de vivre en centre ville à proximité de tout et de prendre votre café avec vue mer ce bien est fait pour vous !. Prix négociable car vente urgente. Contactez Sophie au 06.62.55.36.05 pour le découvrir...

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 85,37 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,37 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue mer et ville


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1965


copropriété OUI


Lot n° 86 et 14


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 2 204 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 565 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 185 €


Taxe foncière annuelle 1 610 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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