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3 Rue Victor Hugo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

 4 Pièces - 85m2- Cave en centre ville et bord de mer

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Appartement 85.37 m² - 4 pièces - Menton (06500)

  • Prix
  • 550 000
  • Ref VAP80001721
Exclusivité Prix en baisse
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Description de l'offre

Exclusivité - Menton CENTRE VILLE - CARRE D'OR - Dans un immeuble de standing en FRONT DE MER et en CENTRE VILLE, très bel appartement d'angle de 4 pièces d'une superficie de 85m2 au 3eme étage de la résidence. Il vous séduira par ses BEAUX VOLUMES, une très belle hauteur sous plafond, une merveilleuse LUMINOSITE grace à son exposition sud-ouest et sa magnifique VUE MER latérale. A proximité immédiate de la plage, des commerces et à 5mn à pied de la gare. Situation géographique optimale !. Il se compose d'un hall d'entrée désservant chaque pièces en étoile, d'un très beau séjour très lumineux, une belle cuisine indépendante donnant sur un grand balcon avec vue mer et montagnes, 3 chambres donnant toutes sur un balcon, une grande salle de douche avec wc et un autre wc indépendant. Une belle CAVE complète ce bien. Un GARAGE à la location (90€/mois) disponible à proximité. PRESTATIONS: climatisation réversible neuve dans toutes les pièces, volets électriques, double vitrage récent, cuisine neuve, hauts plafonds avec de belles moulures, parties communes rénovées. Réel coup de coeur ! Aucun travaux à prévoir. Faible charges. Professions libérales acceptéés. FAIRE OFFRE car vente urgente. Informations et visites avec Sophie au 06.62.55.36.05. Sophie RIBOUR immatriculée au RCS de Nice sous le n° 498343276.

Descriptif du bien

Code postal 06500


Ville Menton


Surface habitable (m²) 85,37 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,37 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue mer et ville


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1965


copropriété OUI


Lot n° 86 et 14


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 2 204 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 185 €


Taxe foncière annuelle 1 610 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Menton (06500)