- Prix
- 550 000 €
- Ref VAP80001721
Exclusivité - Menton CENTRE VILLE - CARRE D'OR - Dans un immeuble de standing en FRONT DE MER et en CENTRE VILLE, très bel appartement d'angle de 4 pièces d'une superficie de 85m2 au 3eme étage de la résidence. Il vous séduira par ses BEAUX VOLUMES, une très belle hauteur sous plafond, une merveilleuse LUMINOSITE grace à son exposition sud-ouest et sa magnifique VUE MER latérale. A proximité immédiate de la plage, des commerces et à 5mn à pied de la gare. Situation géographique optimale !. Il se compose d'un hall d'entrée désservant chaque pièces en étoile, d'un très beau séjour très lumineux, une belle cuisine indépendante donnant sur un grand balcon avec vue mer et montagnes, 3 chambres donnant toutes sur un balcon, une grande salle de douche avec wc et un autre wc indépendant. Une belle CAVE complète ce bien. Un GARAGE à la location (90€/mois) disponible à proximité. PRESTATIONS: climatisation réversible neuve dans toutes les pièces, volets électriques, double vitrage récent, cuisine neuve, hauts plafonds avec de belles moulures, parties communes rénovées. Réel coup de coeur ! Aucun travaux à prévoir. Faible charges. Professions libérales acceptéés. FAIRE OFFRE car vente urgente. Informations et visites avec Sophie au 06.62.55.36.05. Sophie RIBOUR immatriculée au RCS de Nice sous le n° 498343276.
Code postal 06500
Ville Menton
Surface habitable (m²) 85,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,37 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue mer et ville
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1965
copropriété OUI
Lot n° 86 et 14
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 2 204 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 1 610 €
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