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3 Rue Victor Hugo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Studio avec petite chambre- jardin- 28m2

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Appartement 28.42 m² - 1 pièce - Menton (06500)

  • Prix
  • 150 000
  • Ref VAP80001770
Sous Offre Nouveauté
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Description de l'offre

A proximité immédiate du centre ville, des jardins du casino et de la plage, venez découvrir ce beau studio avec une grande terrasse/jardin (11m2) au CALME dans un cadre verdoyant très agréable. L'entrée de l'appartement vous offre déjà du rangement avec un grand placard, la cuisine américaine est en parfait état, le salon est très confortable avec une très belle terrasse/jardin en exposition sud, une PETITE PIECE (L:175 x l:300) vous offre la possibilité d'une petite chambre (lit 140cm max) ou d'un bureau ou d'un grand dressing. La grande salle de douche avec placard et wc est très fonctionnelle. De belles prestations s'offrent à vous avec la climatisation réversible, porte blindée, double vitrage récent, volets électrique, le ravalement de façade a été voté et déjà payé !! Une place de parking à louer auprès du syndic pour 30€/mois. Local sécurisé pour vélo et parking privé pour scooter/motos. Vous serez séduit par la luminosité, un bel ensoleillement et le jardin. Vous pourrez tout faire à pied compte tenu de sa situation géographique optimale. Charges 52€/mois. Idéal résidence principale, secondaire et investissement locatif. Très belle opportunité ! Affaire à saisir. N'hésitez pas, venez le visiter et contactez moi pour tout complément d'information au 06.62.55.36.05. Sophie RIBOUR, agent commercial immatriculée au RCS de Nice sous le n° 498343276.

Descriptif du bien

Code postal 06500


Ville Menton


Surface habitable (m²) 28,42 m²


Surface loi Carrez (m²) 28,42 m²


Nombre de pièces 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1965


copropriété OUI


Lot n° 51


Quote Part annuelle des charges 620 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 150 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 52 €


Taxe foncière annuelle 506 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Menton (06500)