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3 Rue Victor Hugo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Grand 2P- 49m2- centre ville au calme

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Appartement 48.95 m² - 2 pièces - Menton (06500)

  • Prix
  • 239 000
  • Ref VAP80001789
Nouveauté
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Description de l'offre

Un havre de paix en plein centre ville: Exceptionnel 2 pièces de 49m2 en hyper centre, au calme absolu et sans vis à vis. Situé dans l'une des plus belles résidences du centre de Menton, le Malte - avenue de la République - au 2eme étage avec ascenseur. Les grands volumes, ses hauts plafonds, sa superbe luminosité, son emplacement de 1er choix et le calme sont réunis pour votre plus grand bonheur. La mer, les transports et tous les commerces vous tendent les bras à quelques pas. Un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un grand salon en double exposition, une belle chambre avec placard, une grande cuisine séparée, une salle de bains avec wc et fenêtre. De nombreux placards de rangement, l'électricité aux normes, des parties communes rénovées, un parking collectif uniquement réservé aux propriétaires. Si vous recherchez un bien Idéalement placé et au calme, vous êtes à la bonne adresse ! Message aux investisseurs: ce bien était loué 1000€/mois par la propriétaire actuelle. Venez le visiter avec Sophie RIBOUR, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le n° 498343276.

Descriptif du bien

Code postal 06500


Ville Menton


Surface habitable (m²) 48,95 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,95 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Copropriété OUI


Lot n° 54


Quote Part annuelle des charges 1 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 239 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 735 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Menton (06500)