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3 Rue Victor Hugo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Beau 2 pièces au calme en plein centre ville

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Appartement 46.03 m² - 2 pièces - Menton (06500)

  • Prix
  • 245 000
  • Ref VAP80001810
Nouveauté
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Description de l'offre

Exceptionnel 2 pièces de 46m2 en plein centre ville, au CALME avec un BALCON en sud/ouest et sans vis à vis avec parking collectif résevé aux résidents et GARAGE en location. Situé dans l'une des plus belles résidences du centre de Menton en étage avec ascenseur. Les grands volumes, ses hauts plafonds, ses nombreux rangements, sa superbe LUMINOSITE, son EMPLACEMENT DE 1er CHOIX et le CALME sont réunis pour votre plus grand bonheur. Un très grand jardin privé à la résidence vous invite pour un agréable moment de détente. L'appartement se compose d'une magnifique pièce à vivre avec balcon, une grande cuisine indépendante avec fenêtre, un couloir avec de grands et nombreux placards, une grande chambre avec placards, une salle de douche à l'italienne avec WC. Prestations: service de conciergerie, très grand jardin, grand salon privé pour recevoir vos invités, PARKING COLLECTIF. Le syndic met à disposition des GARAGES à la location 110 €/mois et CAVES à 30 €/mois. La situation géographique de ce bien en plein centre ville, donne une accessibilité immédiate aux commodités. Réel coup de cœur pour cet appartement. Tout est là pour vous plaire ! VISITE VIRTUELLE disponible. Venez le visiter avec Sophie RIBOUR, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le n° 498343276.

Descriptif du bien

Code postal 06500


Ville Menton


Surface habitable (m²) 46,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,03 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1910


Copropriété OUI


Lot n° 9


Quote Part annuelle des charges 3 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Charges 288 €


Taxe foncière annuelle 556 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Menton (06500)