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3 Rue Victor Hugo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

2P de 39m2 avec garage centre ville au calme

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Appartement 39 m² - 2 pièces - Menton (06500)

  • Prix
  • 195 000
  • Ref VAP80001835
Sous Compromis
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS DE VENTE. En exlusivité : Rue Albert 1er, en Centre ville de Menton, dans une belle résidence récente de 2006, 2 pièces de 39m2 avec un GARAGE en option, un balcon, CALME et SANS VIS A VIS. Faibles charges de 48€ par mois. Situation géographique optimale à 2 pas de la gare (sans nuisance du train), des commerces et à 5mn à pied de la plage. Il se compose d'une entrée avec un très grand placard, un salon de 24m2 avec cuisine équipée, une belle chambre avec placard, une salle de douche avec wc. Stationnement gratuit grace au macaron zone bleu Borrigo. Un garage en option à 30.000€. Prestations : Porte blindée, double vitrage, volets électrique, visiophone, climatisation, accès handicapé, électricité aux normes. Beau potentiel locatif. Idéal tous projets !. Cet appartement vous séduira si vous recherchez la proximité de tout.. De nombreux atouts pour un quotidien agréable et pratique. VISITE VIRTUELLE 360 disponible.

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 39 m²


Surface loi Carrez (m²) 38,71 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2006


Copropriété OUI


Lot n° 28


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 580 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 48 €


Taxe foncière annuelle 810 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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La ville de Menton (06500)