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3 Rue Victor Hugo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Beau 2 pièces au calme en plein centre ville

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Appartement 46.03 m² - 2 Pièces - Menton (06500)

  • Prix
  • 260 000
  • Ref VAP80001810
Notre coup de coeur
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Description de l'offre

En plein centre ville, 2 pièces de 46m2, au CALME avec un BALCON en sud/ouest et sans vis à vis avec parking collectif résevé aux résidents et GARAGE en location. Situé dans l'une des plus belles résidences belle époque du centre de Menton, en étage avec ascenseur. Les grands volumes, ses hauts plafonds, ses nombreux rangements, sa superbe LUMINOSITE, son EMPLACEMENT DE 1er CHOIX et le CALME sont réunis pour votre plus grand bonheur. Un très grand jardin privé à la résidence vous invite pour un agréable moment de détente. Prévoir quelques travaux. Charges de 320€ /mois. L'appartement se compose d'une magnifique pièce à vivre avec balcon, une grande cuisine indépendante avec fenêtre, un couloir avec de grands et nombreux placards, une grande chambre avec placards, une salle de douche à l'italienne avec WC. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Prestations: service de conciergerie, très grand jardin, grand salon privé pour recevoir vos invités, PARKING COLLECTIF. Le syndic met à disposition des GARAGES à la location 110 €/mois et CAVES à 30 €/mois. La situation géographique de ce bien en plein centre ville, donne une accessibilité immédiate aux commodités. Réel coup de cœur pour cet appartement. Tout est là pour vous plaire ! VISITE VIRTUELLE disponible. Venez le visiter avec Sophie RIBOUR, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le n° 498343276.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 46,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,03 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1910


Copropriété OUI


Lot n° 9


Quote Part annuelle des charges 3 404 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 284 €


Taxe foncière annuelle 556 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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La ville de Menton (06500)