- Prix
- 260 000 €
- Ref VAP80001810
En plein centre ville, 2 pièces de 46m2, au CALME avec un BALCON en sud/ouest et sans vis à vis avec parking collectif résevé aux résidents et GARAGE en location. Situé dans l'une des plus belles résidences belle époque du centre de Menton, en étage avec ascenseur. Les grands volumes, ses hauts plafonds, ses nombreux rangements, sa superbe LUMINOSITE, son EMPLACEMENT DE 1er CHOIX et le CALME sont réunis pour votre plus grand bonheur. Un très grand jardin privé à la résidence vous invite pour un agréable moment de détente. Prévoir quelques travaux. Charges de 320€ /mois. L'appartement se compose d'une magnifique pièce à vivre avec balcon, une grande cuisine indépendante avec fenêtre, un couloir avec de grands et nombreux placards, une grande chambre avec placards, une salle de douche à l'italienne avec WC. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Prestations: service de conciergerie, très grand jardin, grand salon privé pour recevoir vos invités, PARKING COLLECTIF. Le syndic met à disposition des GARAGES à la location 110 €/mois et CAVES à 30 €/mois. La situation géographique de ce bien en plein centre ville, donne une accessibilité immédiate aux commodités. Réel coup de cœur pour cet appartement. Tout est là pour vous plaire ! VISITE VIRTUELLE disponible. Venez le visiter avec Sophie RIBOUR, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le n° 498343276.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 46,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,03 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée sans vis à vis
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1910
Copropriété OUI
Lot n° 9
Quote Part annuelle des charges 3 404 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 284 €
Taxe foncière annuelle 556 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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