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3 Rue Victor Hugo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Villa 157m2 avec jardin- terrasses- piscine et stationnements

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Maison 156.75 m² - 6 Pièces - Roquebrune-Cap-Martin (06190)

  • Prix
  • 1 100 000
  • Ref VMA80001889
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Description de l'offre

Roquebrune Cap Martin, aux portes de Monaco, vue mer avec piscine, villa de 156m2, rénovée en 2009. Au calme, belle piscine, exposée sud avec une magnifique vue mer de toutes les pièces de la villa. Accès direct avec plusieurs stationnements. Des volumes généreux, beaucoup de rangement, 2 grandes terrasses totalisant 72m2, une piscine et des jardins. Dans un environnement verdoyant, cette villa se compose: Au rez-de-chaussée; un beau salon avec cheminée et salle à manger avec cuisine ouverte équipée (47m2) donnant sur la terrasse et la piscine, un wc indépendant, un cellier et cave à vin, , Au 1er étage; 4 chambres avec toits cathédrales donnant sur un grand balcon avec vue mer, à savoir: une chambre parentale (13,63m2) avec son dressing (5,19m2) et sa salle bains avec wc, une seconde chambre avec dressing (15,72m2), une troisième chambre avec placard (11,74m2) une quatrième chambre avec placard (9,13m2), un dressing (4,1m2), une salle de douche, un wc indépendant. Un grenier. Vous pourrez profiter d'un studio indépendant avec vue mer de 23m2 avec terrasse, celier et jardin pour accueillir votre ado, vos invités ou faire office de bureau ou de salle de sport. Bus au pied de la villa. Prestations: cheminée, volets électriques, store électrique, double vitrage, pompe à chaleur, de très belles poutres dans les chambres. De nombreux atouts pour un quotidien pratique et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Informations et visites avec Sophie au 06.62.55.36.05 inscrite au RCS de Nice sous le numéro 498343276

Descriptif du bien

Code postal 06190


Surface habitable (m²) 156,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 156,75 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue mer et montagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1967


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 100 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 583 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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