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3 Rue Victor Hugo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Grand 2P- 54m2 avec cave et parking collectif

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Appartement 54.08 m² - 2 Pièces - Menton (06500)

  • Prix
  • 260 000
  • Ref VAP80001899
Sous Compromis Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

En exclusivité: A proximité immédiate du centre ville, des jardins du casino, de la plage et de la gare, venez découvrir ce beau et grand 2 pièces de 54m2 au calme, très lumineux avec une situation géographique optimale. Vous serez séduit par les volumes de chaque pièce donnant sur un extérieur de 12m2. Il se décline par une entrée avec un grand placard, un beau salon, une spacieuse cuisine (8,85m2), une grande chambre avec placard (12,26m2), une très belle salle de douche italienne, un WC séparé, un extérieur confortable de 12m2. Une CAVE et un parking collectif complètent ce bien. Stationnement privilégié et gratuit pour les résidents. Transformable en 3 pièces. Electricité et plomberie rrefaites. De belles prestations s'offrent à vous. Vous pourrez tout faire à pied compte tenu de sa situation géographique optimale pour un quotidien pratique et agréable. Faibles charges. Idéale résidence principale, secondaire et investissement locatif. Belle opportunité ! Visite virtuelle 360° disponible. Plus de photos sur notre site ou sur demande au 0662553605. Sophie RIBOUR agent commercial immatriculé au RSAC de Nice n°498343276.

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 54,08 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,08 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 71 et 64


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 644 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 137 €


Taxe foncière annuelle 1 205 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Menton (06500)