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3 Rue Victor Hugo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Appartement à vendre

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Appartement 42 m² - 2 Pièces - Roquebrune-Cap-Martin (06190)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref FR434194
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Description de l'offre

2 PIECES PROCHE PLAGES ROQUEBRUNE CAP MARTIN Idéal pour un pied à terre, ou pour un jeune actif Monaco! Nous vous proposons ce 2 pièces en rez de chaussée surélevé, d'une superficie de 42m2, disposant d'une généreuse terrasse exposée sud ouest, à l'abri des regards, donnant sur une l'impasse des escaliers de la plage, petit havre de paix calme et arboré. Situé au sein d'une jolie copropriété construite début des années 2010, dont certains bâtiments sont affectés à des résidences de vacances, ce joli deux pièces est resté dans un état impeccable, tout comme l'immeuble et ses parties communes. Vous bénéficiez des normes des constructions récentes, notamment énergétiques. Exposé principalement à l'ouest, l'appartement est composé d'un spacieux séjour cuisine, un dégagement avec placard desservant une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre de belle taille. Le séjour et la chambre donnant sur la terrasse, presque aussi grande que l'appartement lui même, servant de véritable pièce de vie en été, abritée par l'étage supérieur. Il sera très facile de l'aménager et de le décorer à votre goût! Un appartement à la situation idéale, entre la gare de Carnoles, les plages, et le Cap. Au calme absolu! Un véritable coup de coeur pour vos vacances dans un des plus jolis villages de France. Vient compléter l'appartement, une place de stationnement en sous sol, le parking étant accessible par ascenseur. La copropriété bénéficie d'une piscine, pour un dernier plongeon après une journée à la plage. Appartement actuellement loué 900euros/ mois, jusqu'au 1er juin 2023, avec des locataires sans défaut de paiement et très soigneux. Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC Charges annuelles : 1852 euros/ an. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

Descriptif du bien

Code postal 06190


Surface habitable (m²) 42 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse 1


Nombre de garage 1


Année de construction -


Copropriété 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Charges 154 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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