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3 Rue Victor Hugo, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

2 appartements de 2 pièces avec parking, terrasses et jardins

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Appartement 71 m² - 4 Pièces - Menton (06500)

  • Prix
  • 339 900
  • Ref VAP80001942
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Description de l'offre

En exclusivité, spécial investisseurs: Dans une maison sur 2 niveaux, à vendre au 1er niveau un lot de 71m2 composé de 2 appartements actuellement loués. Au calme absolu avec un parking privé et un grand jardin privé de 240m2 avec electricité et eau. Le lot se compose comme suit : Appartement n°1 de 45m2 de 2 pièces avec un parking, un grand jardin d'environ 140m2, un salon avec cuisine et terrasse très lumineux, une chambre avec terrasse, une salle d'eau avec wc, climatisation, porte blindée et la fibre. Bail meublé, loyer de 900€/mois. Appartement n°2 de 26m2 de 2 pièces avec un grand jardin d'environ 100m2, un salon avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, porte blindée et la fibre. Bail meublé, loyer 600€/mois. Maison entierement rénovée en 2009. Proximité tous commerces et autoroute. Les 2 appartements peuvent etre facilement réunis en un seul appartement. Renseignements et visite auprès de Sophie RIBOUR au 0662553605, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice n°498343276. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2009


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 339 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 168 €


Taxe foncière annuelle 1 377 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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La ville de Menton (06500)