- Prix
- 340 000 €
- Ref VAP80002206
Roquebrune Cap Martin FRONT DE MER, situation géographique optimale pour ce superbe 2 pièces TRAVERSANT de 46m2 rénové HAUT DE GAMME.
Ce grand 2 pièces de 46m2 en étage élevé, TRÈS LUMINEUX et en DOUBLE EXPOSITION dispose d'une MAGNIFIQUE VUE MER et d'une terrasse de 17m2 avec vue PANORAMIQUE MONTAGNES.
Il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, un grand salon vue mer avec une cuisine américaine équipée haut de gamme donnant sur la grande terrasse vue montagnes, une chambre aménagée au calme au droit de la terrasse vue montagnes, une superbe salle douche italienne, un wc séparé.
Une grande CAVE et un DÉBARRAS.
Toutes les prestations sont haut de gamme: Double vitrage, volets et stores électriques, la cuisine (Nolte) et tous ses équipements (cave à vin, lave vaisselle, four...), les placards sur mesures, électricité aux normes, porte sécurisée.
La résidence de standing bénéficie d’un atout rare : un accès direct à la plage d’un côté et, de l’autre, les commerces de Carnolès à seulement 2 mn à pied, ainsi que la gare à 5 mn.
Les vues panoramiques sur la mer et les montagnes vous séduiront sans aucun doute !.
Du luxe à l'état pur, Une vraie merveille, Un vrai coup de cœur !
Ne tardez pas ! Visite avec Sophie au 06.62.55.36.05.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06190
Surface habitable (m²) 45,85 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,85 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue panoramique mer et montagnes
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1969
Copropriété OUI
Lot n° 189
nombre de lots 111
Quote Part annuelle des charges 2 040 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 1 030 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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