- Prix
- 590 000 €
- Ref VAP80002208
Deux appartements d'exception reliés par une grande terrasse avec vue mer & montagnes.
Découvrez cette opportunité rare : FRONT DE MER, deux appartements rénovés situés côte à côte au 6ème étage, avec des matériaux haut de gamme, reliés par une magnifique terrasse commune de 32 m² offrant une vue panoramique mer & montagnes. Les deux appartements totalisent 75m2 Ils sont indépendants à l’intérieur mais reliés par la terrasse. Dans une résidence de standing, idéalement située en accès direct sur la plage et à 2mn des commerces et 5mn de la gare.
Appartement 1 – 2 pièces (45,85 m² traversant):
Hall d’entrée avec placard, Superbe salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC séparé, Chambre avec placard donnant sur la terrasse, Séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur la terrasse.
Vue mer à l'est et grande terrasse vue panoramique montagnes à l’ouest.
Appartement 2 – Studio transformable en 2 pièces (29,10 m²):
Hall d’entrée, Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, Spacieuse cuisine équipée de 9,50 m² donnant sur la terrasse, Salon de 16 m² avec accès terrasse vue panoramique montagne.
Atouts supplémentaires :
Chaque appartement dispose de sa cave.
Calme absolu, aucune nuisance sonore.
Emplacement idéal : plage immédiate, commerces et gare à pied.
Possibilité d’usage personnel + locatif, ou achat en famille.
Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et situation géographique exceptionnelle.
Une vraie merveille, un vrai coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06190
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue panoramique mer et montagnes
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1969
Copropriété OUI
Lot n° 184 et 189
nombre de lots 111
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
Taxe foncière annuelle 1 926 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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