- Prix
- 309 750 €
- Ref VAP10002209
Dans une résidence agréable, découvrez cet appartement d’angle de 81m2 avec BALCON/TERRASSE de 15m2, CAVE et GARAGE.
Il offre une luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à son exposition sud et ouest.
Il se compose: Une entrée avec très grand placard de rangement, Une cuisine indépendante équipée de 9,4 m² attenante au séjour, Un salon lumineux de 18 m², Trois chambres confortables (11 m², 11 m² et 13 m²), Une salle d’eau avec douche à l’italienne moderne, Un WC séparé.
La majorité des pièces principales s’ouvrent sur terrasse / balcon de 15m2, parfait pour profiter du soleil.
Atout supplémentaire : possibilité d’ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour afin de créer un espace de vie convivial de 27 m².
En annexes, vous bénéficierez d'une grande cave, un garage très facile d’accès, un très grand local commun sécurisé pour scooters et vélos. Volets et stores électrique. L'électricité est correct.
Cet appartement combine fonctionnalité, rangements, volume et luminosité !
Contactez moi pour le visiter sans tarder - Sophie au 0662553605.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 81,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD-OUEST
Quartier CAREI, GARE ROUTIÈRE
Copropriété OUI
Lot n° 10
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 305 €
Taxe foncière annuelle 1 518 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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