- Prix
- 304 500 €
- Ref VAP80002212
Menton, quartier recherché du Borrigo, découvrez ce 3 pièces en DERNIER ÉTAGE avec une CAVE et un grand GARAGE.
L’appartement, très LUMINEUX et au CALME ABSOLU, offre une agréable TERRASSE avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
Il se compose: Une entrée avec 2 grands placards, Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie de 25m2 ), Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, Deux belles chambres, Une salle d'eau et un WC séparé.
La résidence récente est parfaitement entretenue (année 2000) et a bénéficié d'un ravalement de façade récent.
En annexes: Une cave propre et sèche et un grand garage en accès direct.
Côté localisation, tout est à proximité: Gare à 12 minutes à pied, Arrêt de bus juste en face de la résidence, Plage à 15 minutes, Commerces et écoles à deux pas.
Faibles charges de 97€ par mois. Double vitrage, électricté aux normes.
Un bien alliant calme, luminosité et confort dans une copropriété soignée. Un vrai coup de coeur !
Visite avec Sophie.
Le prix de vente comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 57,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,11 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 7
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur la montagne sans aucun vis à vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST
Année de construction 2000
Quartier BORRIGO
Copropriété OUI
Lot n° 114, 85, 132
nombre de lots 178
Quote Part annuelle des charges 1 168 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 304 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 97 €
Taxe foncière annuelle 1 356 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 847 € et 1 147 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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