- Prix
- 480 000 €
- Ref VMA80002239
Menton Borrigo: Découvrez cette charmante maison individuelle de 103 m², récemment rénovée, nichée sur un terrain arboré d'environ 800 m², avec une terrasse de 48m2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Exposée en sud-ouest, vous serez séduit dès l’entrée par ses volumes, ses poutres apparentes et sa luminosité. L’espace de vie principal s’articule autour d’un vaste séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois ouvert sur une terrasse en bois de 48m2, un agréable salon de télévision, une grande cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et le salon. Une buanderie avec salle d’eau et WC et une grande entrée avec un espace bureau complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec mezzanine et climatiseurs mobile, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cet étage donne accès à l'arrière de la maison ou vous trouverez une petite piscine en bois.
À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse suspendue en bois de 48 m², idéale pour vos moments de détente, avec un aperçu mer et une jolie vue sur les montagnes. Le terrain se compose à l'avant de la maison de 3 restanques (potager ou jeux d'enfants) et à l'arrière de 3 restanques arborées en friche avec une belle vue dégagée, ainsi qu’un cabanon/atelier au côté droit de la maison. Possibilité piscine hors sol.
Exposition idéale Est – Sud – Ouest, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée.
L'accès par un chemin piéton participe au charme du lieu et à la quiétude environnante.
Stationnement public privilégié résident Borrigo à 50€/an. Un parking privé en bas de la maison est en vente à 29.000€ .
Une maison coup de cœur, idéale pour une famille ou en résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue montagne et aperçu mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Quartier BORRIGO
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 509 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 558 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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